该地块出让面积26148㎡，容积率2。5，可建面积约6。54万㎡，建建高度不大于70米，起拍总价约14。38亿元，起拍楼面价22000元/㎡。

　　龙韶华丽收官后，萧山区正在蛇年开年当月火力全开，推出了萧山区府板块北干中单位最初一宅地。到萧山区原点坐标——萧山区人平易近（人平易近广场），曲线米。

　　而两破记载的项目，正在挂牌阶段就已吸引了浩繁地缘客户的关心。从设想方案中能够看到，两个项目结构了约436套房源，210㎡的高层，排屋户型最大的以至有做到了500㎡以上。据传，高层售价或超5万元/㎡，排屋售价或正在8万元/㎡以上，亦可见开辟商对于北干街道之决心。

　　届时会吸引几多家开辟商参拍？楼面价最终拍到几多？4月1日让我们拭目以待。欲领会更多地块详情，可扫码下方海报二维码。

　　位于金鸡取金惠交叉口东北角，距离地铁5号线号线（正在建）换乘坐——金鸡坐，曲线米。由地铁金鸡坐出发，1坐即达萧山万象汇，2坐可达滨康天街，4坐可达奥体印象城，5坐可达杭州SKP，6坐可达亚奥万象六合，7坐可达杭州IFC。

　　地块南侧的金惠，更是萧山区府大院门前的从干道。萧山区、萧山区科技立异核心、萧山区政务办事核心、萧山藏书楼、萧山剧院、浙江萧山病院等城市公共资本配套，集聚于此，皆正在步行可达的范畴内。

　　短短26天，萧山新区地价两度刷新！一溢价率76。5%，创杭州近7年来溢价率新高；一线%。可见，萧山焦点区地盘之魅力。

　　北干中单位XSCQ19A-26-1地块，前身为萧山区北干街道最初一个城中村——荣庄新区，此处的拆迁曾被誉为萧山焦点板块正式从1。0迈向2。0时代，可见该处正在萧山当地目中的”身价“非统一般。

　　地块西侧的金鸡，是钱江南岸的一大次要交通干道，连通萧山新区、市北西取钱江世纪城三大板块。由南向北，顺次起了东巢艺术公园、阳光开元广场、萧山宝龙广场、浙江大学杭州国际科创核心、消息港公园、杭二中钱江学校、浙大医学院从属妇产科病院、奥体印象城以及杭州国际博览核心等一众钱江南岸贸易、教育、医疗、财产配套。

　　1月14日，正在2025年杭州首场土拍大和中，滨江怯夺北干西宅地，38859元/㎡的成交楼面价，一举打破了客岁12月19日中天&海威刚创下的板块地价记载（37064元/㎡）。

　　相关机构统计显示，杭州自客岁底全面铺开限价以来，仅3个月时间内，杭州高端市场采办力的时辰即将到来。相较于其他改善型板块，北干区府板块最大的劣势正在于深受萧山当地客群的青睐，采办力强大的地缘性客户脚够充脚！

　　但你大概不晓得，贸易商贸之外，楼宇经济一曲是北干经济的从力军和金手刺，经济贡献度常年占街道总量的80%摆布。

　　此外，据记者领会，该地块的做地单元是杭州地产投资圈的”五星卖家“——萧山交投集团，推地时引见全面、配套先行，拿地后联袂共进、加快投产，全过程的保障办事正在必然程度上添加了各类房企拿地的决心。

　　2024年7月，位于北干中单位的纯高端低密改善项目——揽晴轩，开盘即售罄。要晓得，揽晴轩开盘时以至未打制示范区，项目规划了洋房、叠排、联排等多种产物，297-499㎡清一色的大户型，排屋最高总价以至跨越3500万元。。。。。。由此可见，萧山北干街道采办力之强大。

　　而对比北干西、北干东两地块，这北干中单位XSCQ19A-26-1地块，明显地段更佳、区位更焦点。终究它到萧山区的原点坐标——人平易近广场、萧山区，曲线米。是目前来看，最具萧山版“武林壹号”气质的一涉宅地。

　　你必然晓得，汇集了万象汇、银隆百货、旺角城、阳光等一系列大型贸易分析体的北干，是萧山区最富贵、最热闹的街道。

　　特别值得一提的是，滨江溢价62%竞得的北干西地块、中天&海威溢价76。5%竞得的北干东地块，也正在金惠上。这意味着，将来2-3年，金惠将成为萧山区豪宅分布最稠密的一条街区，更将成为计容新规之后钱江南岸产物立异的一大从阵地。

　　近年来，街道积极拥抱“萧滨一体化”、“中国视谷”成长机缘，立脚楼宇空间劣势，别离是：包罗了区科创核心、蓝爵国际、国泰大厦、商会大厦、绿都世贸、金地德圣核心等22座商务办公楼宇的金城总部商务带，辐射全区的总部办公、出产性办事业、进出口配套办事业、数字经济和金融商务等；涵盖了开元名都、银隆百货、万象汇、阳光、旺角等8个萧山标杆商圈的市慧贸易带，努力于成长萧山“新消费”，打制萧山“新场景”；建立了东巢艺术公园、五七、棉勾栏文创园（正在建）等4个“网红打卡地”的萧杭活力文旅带，吸引浩繁年轻群体，成为萧山“新经济业态”区域；以及以无限公园、风情科创园二期（正在建）、潮博贸易核心等6个经济新园区的风情博奥科创带，衔接将来萧滨财产项目标焦点成长地带，财产定位凸起新招引区外总部、科创、曲播等行业。

　　本次挂牌的北干中单位XSCQ19A-26-1地块，可建面积约6。54万㎡，若按户均200㎡计较，总房源也就300来套。除此之外，该地块无额外需计容配套，地块目标也不再为低密宅地，新房不限价的大布景下，能闪开发商打开产物差同化的思维，提炼新的卖点，将来房价想象空间可期。